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禹洲:书写一个持续热销的传奇

阅读:   时间:2017-05-23 22:22:17
禹洲:书写一个持续热销的传奇
          ——禹洲品牌、精工品质、高性价比,三大亮剑铸就传奇
 

【导读】禹洲自入驻龙岩以来,不断创造骄人业绩,禹洲·城上城项目,更是在2014年11月开盘以来,三售三罄,成为业内传奇。禹洲究竟凭借什么赢得青睐?本文为你揭开谜底。

 
每一个行业都有属于自己的传奇,地产业也是如此。禹洲,秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先贤精神,砥砺耕耘二十余载,产业遍布国内一、二线城市,写下一个又一个销售神话。当2013年禹洲在龙岩刻下了“禹洲·城上城”这块铭牌时,其在龙岩房地产行业绝对影响力就已成必然。果不其然,2014年11月开盘以来,短短半年时间,三售三罄。禹洲,以它骄人的成绩,书写着一个持续热销的商业传奇,而“禹洲品牌、精工品质、高性价比”,正是它铸就传奇的三大亮剑。
 
亮剑之一:禹洲集团中国房地产百强企业(股票代码:01628.HK)
稳进的战略布局品牌影响力辐射全国
禹洲集团,1994年创立于中国厦门,秉持“稳健经营,创造价值”的发展理念,致力于房地产开发与管理业,是厦门房地产领军企业。2004 年,历经十年沉淀,禹洲开展全国扩展战略,先后成功布局福州、上海市场,并于2006年顺利开拓合肥市场。2009年上市后,禹洲持续深耕以厦门和福州两大核心城市为中心的海西区域,先后进入泉州、龙岩、漳州市场,并于2010年成功开拓了环渤海区域,进入天津市场。2013年,进入蚌埠市场,扩充了在长三角区域的土地储备。2014年首次进入南京市场,进一步拓展长三角区域战略布局。
 
            
                              图:禹洲集团战略布局图
 
    目前,禹洲已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区与环渤海经济区,品牌影响力辐射全国。正是这种稳进的布局,使禹洲在房地产行业中脱颖而出。在厦门,禹洲的住宅市场占有率近10%,连续八年蝉联行业第一。几个大片区的布局保证了禹洲的市场份额,促进者业绩不断地增长,在这种运筹帷幄的布局下,禹洲自2006年以来连续十年荣膺“中国房地产百强企业”,品牌影响力持续提升。
 
            
                图:禹洲集团连续十年蝉联中国房地产百强企业,位列第36位
 
禹洲实际股价已超目标价,国际金融巨鳄发声:禹洲债券评级升至B+
福建自贸区正式挂牌,禹洲地产成重要受惠者,其在厦门、福州拥有250万平方米的优质土地储备,具备绝对优势。刚获批准的海西现代金融中心将在福州成立,相信有利福建的长期经济增长,并挖掘出房地产市场的潜在增长动力。
世界最大银行、金融机构的美国花旗集团最新发布,称近期禹洲地产发行的2.5亿美元债券十分成功,票面息率9%,相比原本预计的9.25%更低,并且超额认购约3.5倍。在土地储备方面,从今年年初至今禹洲地产以总花费48亿元人民币购入6块土地,总建筑面积约为870,000平方米,预计到今年末凈负债率会稳定维持在70%-75%。由于禹洲地产持续销售增长和盈利能力,以及一直维持着良好的财务状况,加上福建自贸区的利好推动,目前对其估值较资产净值折让56%,对应2015年3.7倍PE,预期收益率9.5%,具有投资吸引力,继续维持买入评级,并将其目标价由2.38港元上调至2.60港元。
 
                
             图:禹洲地产荣获中国房产上市公司发展速度5强
 
除花旗外,其它国际首屈一指的债券商穆迪和金融机构美银美林同时发声,穆迪对禹洲的债券评级由B2上调至B1,美银美林预计标普也将紧随其後,将其债券评级由B上调至B+。
 
亮剑二:以诚建城,精工品质实至名归。
深耕岩城,卓越升级住宅舒适度.
    于龙岩市民而言,禹洲这块“中国地产36强企业”的金字名牌的入驻,大大提升了龙岩楼市的整体品质,为龙岩市民的住房质量及舒适度提供了有力保障。禹洲·城上城扎根龙岩东山,这是政府引导开发的新片区,龙岩未来人居繁荣之地,自去年11月开盘以来,三售三罄,首次开盘创2小时3亿传奇,如此惊艳的成绩,充分体现出龙岩市民对禹洲品牌、对禹洲·城上城项目的极大青睐。
         
                      图:2014年11月开盘以来热销现场
 
以爱筑家, 岩城首座40万㎡“新亚洲园林主题社区” 。
住房,家之所在,品质为先。对于禹洲而言,打造一流品质住房,不仅是对消费者的承诺,更是对诚信品牌的注解。创立之初,禹洲地产就注重住宅所承载的人与环境的和谐互融,首个项目就提出了“推窗一片绿,我家在禹洲”绿色产品定位。20多年来,禹洲以高标准为城市打造精品项目的同时,积极践行企业公民的社会责任。禹洲致力于教育、环保公益事业以及各类慈善活动,捐赠总额近亿元,先后荣膺“中国房地产上市公司社会价值典范”、“中国责任地产TOP50“等殊荣。2014年,禹洲公益基金会成立,以“支持公益慈善,践行社会责任,促进和谐发展”为宗旨,倡导身体力行,传播公益正能量。
禹洲·城上城,传承禹洲一贯精工品质,将“人与环境和谐互融”的理念落到实处,名至实归的铸就龙岩绝无仅有的“新亚洲园林主题社区”。相较于其他项目,禹洲·城上城有三大闪光点。其一,户型上,南北通透、纯朝南的户型保证了充足的采光与通风,极具功能实用性。其二,楼间距大,禹洲?城上城的楼间距小则50多米,大则100多米,楼间距的大小决定了日照时间的长短,保证居住日照时长。其三,配备8万平方米的新亚洲皇家园林,阔绰绿化面积,给予住户身临公园之感,优雅的环境,带给户主优质的居住体验,也是禹洲?城上城的最大亮点。
      
                          图:禹洲·城上城社区效果图
 
亮剑三:精雕细琢,以超高性价比,诠释城市生活理想
好房子,高价格,总是让一些消费者望而却步。禹洲,始终从消费者角度出发,以市场最优价格,礼惠城市居民。禹洲·城上城,在价格优惠同时,小到园林一木的选择,大致楼盘立面的雕琢,均以精工品质著称,不但拥有人与环境和谐互融的“新亚洲园林主题社区”,在商业配套商,充分站在业主角度思考,为让业主生活更加方便快捷。禹洲?城上城在东山三个楼盘中,独开发14000多平方米的商业配套,配有底商和步行街。尽管商业体量不大,但店面层高达3.9米,面积为30多平方米,属于精简实用型,足以让经营者告别短暂经营就关门大吉的商业风险,更好的为禹洲?城上城的业主长久服务。
也正因为如此,近期,禹洲·城上城的推盘速度极快,在近期已加推9号楼A梯。本次加推虽然低调开盘,却仍旧引来新一轮热销狂潮。据统计,目前东山板块销售量最大的户型是110㎡左右南北通透的三房及2+1的小三房。禹洲?城上城9号楼主打市场最需求的户型,2个梯位6户。其中一种户型为87㎡的2+1全南北通透小三房,这种户型对于刚需既满足功能需求,经济上也可以承担,价格门槛相对较低。另一种为116㎡改善型户型,可供经济能力较好、更注重居住舒适性的购房者选择。
        
                          图:禹洲·城上城9号楼图示
 
禹洲·城上城,在龙岩这座希望之城,三剑齐发,锻造持续热销的商业传奇,为龙岩房地产市场再添风采。禹洲集团,始终以务实精神,以骄人的业绩,在这里继续书写着属于它的行业传奇。
 
项目链接:
9#楼低调开盘,A梯即开即售罄,B梯应邀加推,热销中……
禹洲·城上城近期加推臻品9#楼,再掀起新一轮热销狂潮。虽然此次宣传甚为低调,但凭借禹洲·城上城的好口碑与好品质,一经加推,A梯即开即售罄,B梯已应市加推,极优户型,绝佳抢购机遇,亟待把握!
 
尊贵热线:0597-5303333
项目地址:龙岩市莲庄路与金鸡路交汇处(天马山公园旁)

禹洲地产 版权所有 闽ICP备10204979号

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