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禹洲:書寫一個持續熱銷的傳奇

阅读:   时间:2017-07-21 00:22:40
禹洲:書寫一個持續熱銷的傳奇
          ——禹洲品牌、精工品質、高性價比,三大亮劍鑄就傳奇
 
【導讀】禹洲自入駐龍岩以來,不斷創造驕人業績,禹洲·城上城項目,更是在2014年11月開盤以來,三售三罄,成爲業內傳奇。禹洲究竟憑借什麽贏得青睐?本文爲你揭開謎底。
 
每一個行業都有屬于自己的傳奇,地産業也是如此。禹洲,秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先賢精神,砥砺耕耘二十余載,産業遍布國內一、二線城市,寫下一個又一個銷售神話。當2013年禹洲在龍岩刻下了“禹洲·城上城”這塊銘牌時,其在龍岩房地産行業絕對影響力就已成必然。果不其然,2014年11月開盤以來,短短半年時間,三售三罄。禹洲,以它驕人的成績,書寫著一個持續熱銷的商業傳奇,而“禹洲品牌、精工品質、高性價比”,正是它鑄就傳奇的三大亮劍。
 
亮劍之一:禹洲集團中國房地産百強企業(股票代碼:01628.HK)
穩進的戰略布局品牌影響力輻射全國
禹洲集團,1994年創立于中國廈門,秉持“穩健經營,創造價值”的發展理念,致力于房地産開發與管理業,是廈門房地産領軍企業。2004 年,曆經十年沈澱,禹洲開展全國擴展戰略,先後成功布局福州、上海市場,並于2006年順利開拓合肥市場。2009年上市後,禹洲持續深耕以廈門和福州兩大核心城市爲中心的海西區域,先後進入泉州、龍岩、漳州市場,並于2010年成功開拓了環渤海區域,進入天津市場。2013年,進入蚌埠市場,擴充了在長三角區域的土地儲備。2014年首次進入南京市場,進一步拓展長三角區域戰略布局。
 
            
                              圖:禹洲集團戰略布局圖
 
    目前,禹洲已成功布局海峽西岸經濟區、長三角經濟區與環渤海經濟區,品牌影響力輻射全國。正是這種穩進的布局,使禹洲在房地産行業中脫穎而出。在廈門,禹洲的住宅市場占有率近10%,連續八年蟬聯行業第一。幾個大片區的布局保證了禹洲的市場份額,促進者業績不斷地增長,在這種運籌帷幄的布局下,禹洲自2006年以來連續十年榮膺“中國房地産百強企業”,品牌影響力持續提升。
            
                圖:禹洲集團連續十年蟬聯中國房地産百強企業,位列第36位
 
禹洲實際股價已超目標價,國際金融巨鳄發聲:禹洲債券評級升至B+
福建自貿區正式挂牌,禹洲地産成重要受惠者,其在廈門、福州擁有250萬平方米的優質土地儲備,具備絕對優勢。剛獲批准的海西現代金融中心將在福州成立,相信有利福建的長期經濟增長,並挖掘出房地産市場的潛在增長動力。
世界最大銀行、金融機構的美國花旗集團最新發布,稱近期禹洲地産發行的2.5億美元債券十分成功,票面息率9%,相比原本預計的9.25%更低,並且超額認購約3.5倍。在土地儲備方面,從今年年初至今禹洲地産以總花費48億元人民幣購入6塊土地,總建築面積約爲870,000平方米,預計到今年末凈負債率會穩定維持在70%-75%。由于禹洲地産持續銷售增長和盈利能力,以及一直維持著良好的財務狀況,加上福建自貿區的利好推動,目前對其估值較資産淨值折讓56%,對應2015年3.7倍PE,預期收益率9.5%,具有投資吸引力,繼續維持買入評級,並將其目標價由2.38港元上調至2.60港元。
 
                
             圖:禹洲地産榮獲中國房産上市公司發展速度5強
 
除花旗外,其它國際首屈一指的債券商穆迪和金融機構美銀美林同時發聲,穆迪對禹洲的債券評級由B2上調至B1,美銀美林預計標普也將緊隨其後,將其債券評級由B上調至B+。
 
亮劍二:以誠建城,精工品質實至名歸。
深耕岩城,卓越升級住宅舒適度.
    于龍岩市民而言,禹洲這塊“中國地産36強企業”的金字名牌的入駐,大大提升了龍岩樓市的整體品質,爲龍岩市民的住房質量及舒適度提供了有力保障。禹洲·城上城紮根龍岩東山,這是政府引導開發的新片區,龍岩未來人居繁榮之地,自去年11月開盤以來,三售三罄,首次開盤創2小時3億傳奇,如此驚豔的成績,充分體現出龍岩市民對禹洲品牌、對禹洲·城上城項目的極大青睐。
         
                      圖:2014年11月開盤以來熱銷現場
 
以愛築家, 岩城首座40萬㎡“新亞洲園林主題社區” 。
住房,家之所在,品質爲先。對于禹洲而言,打造一流品質住房,不僅是對消費者的承諾,更是對誠信品牌的注解。創立之初,禹洲地産就注重住宅所承載的人與環境的和諧互融,首個項目就提出了“推窗一片綠,我家在禹洲”綠色産品定位。20多年來,禹洲以高標准爲城市打造精品項目的同時,積極踐行企業公民的社會責任。禹洲致力于教育、環保公益事業以及各類慈善活動,捐贈總額近億元,先後榮膺“中國房地産上市公司社會價值典範”、“中國責任地産TOP50“等殊榮。2014年,禹洲公益基金會成立,以“支持公益慈善,踐行社會責任,促進和諧發展”爲宗旨,倡導身體力行,傳播公益正能量。
禹洲·城上城,傳承禹洲一貫精工品質,將“人與環境和諧互融”的理念落到實處,名至實歸的鑄就龍岩絕無僅有的“新亞洲園林主題社區”。相較于其他項目,禹洲·城上城有三大閃光點。其一,戶型上,南北通透、純朝南的戶型保證了充足的采光與通風,極具功能實用性。其二,樓間距大,禹洲?城上城的樓間距小則50多米,大則100多米,樓間距的大小決定了日照時間的長短,保證居住日照時長。其三,配備8萬平方米的新亞洲皇家園林,闊綽綠化面積,給予住戶身臨公園之感,優雅的環境,帶給戶主優質的居住體驗,也是禹洲?城上城的最大亮點。
      
                          圖:禹洲·城上城社區效果圖
 
亮劍三:精雕細琢,以超高性價比,诠釋城市生活理想
好房子,高價格,總是讓一些消費者望而卻步。禹洲,始終從消費者角度出發,以市場最優價格,禮惠城市居民。禹洲·城上城,在價格優惠同時,小到園林一木的選擇,大致樓盤立面的雕琢,均以精工品質著稱,不但擁有人與環境和諧互融的“新亞洲園林主題社區”,在商業配套商,充分站在業主角度思考,爲讓業主生活更加方便快捷。禹洲?城上城在東山三個樓盤中,獨開發14000多平方米的商業配套,配有底商和步行街。盡管商業體量不大,但店面層高達3.9米,面積爲30多平方米,屬于精簡實用型,足以讓經營者告別短暫經營就關門大吉的商業風險,更好的爲禹洲?城上城的業主長久服務。
也正因爲如此,近期,禹洲·城上城的推盤速度極快,在近期已加推9號樓A梯。本次加推雖然低調開盤,卻仍舊引來新一輪熱銷狂潮。據統計,目前東山板塊銷售量最大的戶型是110㎡左右南北通透的三房及2+1的小三房。禹洲?城上城9號樓主打市場最需求的戶型,2個梯位6戶。其中一種戶型爲87㎡的2+1全南北通透小三房,這種戶型對于剛需既滿足功能需求,經濟上也可以承擔,價格門檻相對較低。另一種爲116㎡改善型戶型,可供經濟能力較好、更注重居住舒適性的購房者選擇。
        
                          圖:禹洲·城上城9號樓圖示
 
禹洲·城上城,在龍岩這座希望之城,三劍齊發,鍛造持續熱銷的商業傳奇,爲龍岩房地産市場再添風采。禹洲集團,始終以務實精神,以驕人的業績,在這裏繼續書寫著屬于它的行業傳奇。
 
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9#樓低調開盤,A梯即開即售罄,B梯應邀加推,熱銷中……
禹洲·城上城近期加推臻品9#樓,再掀起新一輪熱銷狂潮。雖然此次宣傳甚爲低調,但憑借禹洲·城上城的好口碑與好品質,一經加推,A梯即開即售罄,B梯已應市加推,極優戶型,絕佳搶購機遇,亟待把握!
 
尊貴熱線:0597-5303333
項目地址:龍岩市蓮莊路與金雞路交彙處(天馬山公園旁)

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